Prachtig en ruim herenhuis met aangebouwde garage, gelegen in de gezellige en kindvriendelijk woonwijk
“Harener Holt” in de buurt Haren-West. De woning is gebouwd in 2016 is gelegen op een perceel van 316m² en heeft een energielabel A!
Met een eigentijdse uitstraling en een functionele indeling is dit een perfecte woning voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel licht, sfeer en voorzieningen op korte afstand en nabij de stad Groningen.

De woning heeft een uitgebouwde (2,40mtr extra) en lichte woonkamer met een moderne open keuken met een kookeiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft openslaande deuren, visgraat lamelparket vloer en een gezellige houtkachel.
Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met buitenkeuken dus ideaal voor gezellig buiten eten en voor kinderen om in te spelen.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet en de andere met een slaap/speelzolder.
De woning is verder volledig geïsoleerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking, zoals een moderne visgraat lamelparket vloer op de begane grond en strak gestucte muren.

KORTOM: een instapklare, moderne, goed geïsoleerde woning in een levendige jonge woonwijk

INDELING
BEGANE GROND:
– Hal/entree, trap naar 1e verdieping, toilet.
– Keuken met inbouwapparatuur en kookeiland.
– Woonkamer met openslaande deuren en houtkachel.
– Garage (ca. 14m²) en bereikbaar vanuit de woonkamer.

1e VERDIEPING:
– Ruime overloop met trap naar 2e verdieping.
– 3 slaapkamers (ca. 10m², 16m² en 17m²)
– Badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e VERDIEPING:
– Overloop
– 4e slaapkamer met vaste wastafel en slaap/speelzolder (ca. 12m²)
– 5e slaapkamer met walk-in closet (ca. 18m²).

BIJZONDERHEDEN:
– Vloerverwarming alle verdiepingen.
– 11 zonnepanelen.
– Buitenkeuken
– Uitgebouwde woonkamer (2,40 mtr extra)

Groen wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan! Direct aan de noordkant van het dorp Haren en vlakbij de stad Groningen in de wijk “Het Harener Holt”. De rijke historie van het gebied vormde de inspiratie voor de groene en karakteristieke indeling van de wijk. Knotwilgen, groene houtsingels en houtwallen bepalen het beeld en sluiten mooi bij aan bij het dorpse Haren. Tegelijkertijd bent u met een kwartiertje fietsen in het centrum van Groningen.