Compleet gemoderniseerd en na-geïsoleerd vrijstaand woonhuis met ruime vrijstaande garage in het hart van Eelde!

Deze woning is gelegen en op een perceel van 547 m² met veel privacy. De woning is recent geheel gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer, toilet en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond dus niet alleen modern comfort, maar ook een uitstekende isolatie en duurzaamheid.
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor zowel binnen als buiten! Of je nu een gezellige avond in de woonkamer wilt doorbrengen of lekker buiten zitten onder de overkapping, dit huis heeft het allemaal.

Ruime en lichte woonkamer met een houtkachel en een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en tuindeuren naar de overkapping.
De woning beschikt over een overkapping aan het huis en een losse veranda in de tuin, perfect voor het genieten van het de buitenlucht en het creëren van een sfeervolle buitenruimte.

Een woning die je echt van binnen moet zien! Kom langs en ervaar zelf de sfeer en afwerking en de lichte ruimtes die deze woning biedt. Na een bezichtiging ben je verkocht!

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en trap naar verdieping.
-Woonkamer met eetkamer (ca. 34m²).
-Halfopen keuken met inbouwapparatuur (ca. 11m²).
-Bijkeuken (ca. 4m²).
-Overkapping.
-Vrijstaande garage (ca. 25m²).

VERDIEPING:
-Overloop
-3 slaapkamers (ca. 12m², 11m² en 6m²).
-Badkamer (ca. 6m²).

VLIERING bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
– Vrijstaand woonhuis met Label A
– Houtkachel.
– 17 zonnepanelen.
– Alle buiten kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof met HR++ glas.
– Vloerverwarming.
– Elektrische installatie vernieuwd (2017).

Zodra je Eelde-Paterswolde binnen komt valt de mooie groene omgeving op, de rust van het het Paterswoldsemeer en de schoonheid van de landgoederen. Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten. Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, koepeltjes festival Toneel en zangverenigingen. Een rijk winkelaanbod met hard werkende en klantgerichte ondernemers.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.