Prachtig gelegen, prima onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage aan de westrand van Vries, met mooi uitzicht over aangrenzende groenstroken en over de es naar Zeijen.

De woning heeft een mooi aangelegde tuin rondom, ligt op een ruime kavel van 521 m² met terrassen op het zuiden en westen. De omgeving is rustig met veel ruimte en groen en uiteraard met een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en tegenover de woning. De woning is gebouwd in 1967 en in 1996 is de woning vergroot en gemoderniseerd.
De spouwmuur is na-geïsoleerd, de vloer is na-geïsoleerd, geheel dubbel glas. Uiteraard is de uitbouw al geheel geïsoleerd.

Vanuit de hal met mooie leistenen vloer is de toegang naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer en toegang naar de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich een luik naar een provisiekelder. Tevens is vanuit de hal de trap naar de bovenverdieping.
In de woonkamer is een buitendeur naar het tuinterras en de achtertuin, gelegen op het zuiden.
De slaapkamer op de begane grond ligt aan de noordzijde van de woning en heeft veel ruimte voor eventueel kasten. Aangrenzend is de badkamer met wastafel, badkamermeubel en douche. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft voldoende kastruimte. Naast de keuken is de bijkeuken met plek voor wassen en drogen en eventueel ruimte om overig witgoed te plaatsen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar het achterterras en ook naar de aangebouwde garage.

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop op de verdieping, die toegang geeft naar een tweede badkamer en naar drie slaapkamers met ruime lichtinval. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.
Van de drie slaapkamers heeft er een (westzijde) een klein balkon, en een tweede (oostzijde) inbouwkasten.

De garage heeft een geïsoleerde roldeur met afstandsbediening en een aparte buitendeur. Vanuit de garage kunnen twee bovengelegen zolderruimten worden bereikt met veel bergruimte.

INDELING
BEGANE GROND:
– Hal/entree, toilet, kelder (ca. 8m²) en trapopgang.
– Woonkamer met deur en marmeren schouw met gashaard.
– Slaapkamer (ca. 13m²) met badkamer (ca. 3m²).
– Keuken (ca. 10m²) met inbouwapparatuur.
– Bijkeuken (ca. 7m²) met keukenblok en ruimte voor witgoed.
– Garage (ca. 21m²).
– Tuinhuis/berging (ca. 6m²).

VERDIEPING:
– Ruime overloop met vide.
– 3 slaapkamers (ca. 7m², 8m² en 13m²).
– Badkamer (ca. 3m²) voorzien van douche, toilet en wastafel.
– 2 bergzolders.

BIJZONDERHEDEN:
– Woning uitgebouwd (1996).
– Nieuwe schuur (2016).
– 2023 gevelisolatie IsoPlus Parels grijs HR++.
– Vloerisolatie.
– HR++ glas.
– Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd (2021/2022).
– Vloer woonkamer: Perlato marmer (2016).

Vries ligt in het noorden van Drenthe, tussen Assen en Groningen. Het esdorp ligt tussen “De Hondsrug” en natuurgebied “De Holten”. De omgeving is zeer bosrijk en oeroud: er zijn sporen te zien van twaalf miljoen jaar geleden! Ook het dorpje zelf heeft een lange en interessante geschiedenis. Er zijn overblijfselen gevonden uit de achtste en tiende eeuw. Hoewel oud, is de tijd in Vries niet stil blijven staan. Het dorp heeft zelfs een kernfunctie voor de drieduizend inwoners van de omliggende dorpen Zeijen, Tynaarlo en Donderen. Vries heeft relatief veel winkels en voorzieningen omdat de genoemde dorpen vrijwel geen middenstand meer hebben. Toch is er in Vries ook middenstand verloren gegaan. De Vriezermarkt op de brink was een populaire dieren- en warenmarkt, die tot 2014 jaarlijks werd gehouden op de zaterdag na de Zuidlaardermarkt.